Aprovação do licenciamento: factor crítico de sucesso?
Quantos de nós desesperamos com o tempo de aprovação de um projecto de obras na respectiva Câmara Municipal ou Entidade Pública, que o tem de aprovar para se poder executar a mesma? A contratação de um Gestor de Projecto com experiência neste tipo de serviço pode fazer toda a diferença no sentido de concretizar o seu projecto.
Na área da Fiscalização a DHV possui Gestores de Projecto que o poderão aconselhar e acompanhar na gestão operacional e técnica dos procedimentos referentes ao Processo de Licenciamento, definindo uma estratégia de actuação conforme o tipo de obra que é necessário licenciar.
Independentemente da identificação dos projectos que compõem o licenciamento e da verificação do cumprimento da legislação regulamentar aplicável de todo o processo, actividade da responsabilidade da equipa contratada pelo Dono de Obra para a execução do projecto, existem três outros factores que é necessário ter em consideração para o sucesso do mesmo.
É de vital importância a existência de uma perfeita articulação com a equipa projectista e o Dono da Obra, de forma a ser delineada a estratégia que irá ser adoptada no licenciamento.
Paralelamente, a instrução do processo técnico a entregar nas diversas entidades de acordo com o RJUE (Regime Jurídico de Urbanização e Edificação) e dos regulamentos municipais, são tão importantes quanto a organização administrativa dos documentos que compõem o licenciamento.
Por último, o acompanhamento de todo o processo após a sua entrega, é um factor fundamental para a redução do tempo de aprovação e para a antecipação da identificação de eventuais alterações a introduzir que possam estar a dificultar o seu normal desenvolvimento.
A experiência da equipa da DHV no licenciamento de diversos Projectos e em várias vertentes poderá ajudá-lo a cumprir o seu objectivo. Contacte-nos!
Info: Pedro Cardia (pedro.cardia@dhv.pt)